Fátima Souza
Síndica Profissional
Formada em Gestão financeira (Faculdade Sumaré de São Paulo) e Curso de Síndico profissional (Super síndico profissional nível ll com 420 horas) atuo no mercado condominial há 20 anos.
Acredito que o síndico profissional deva conhecer a edificação como um todo, participando de todas as questões rotineiras e esporádicas, interagir com os condôminos e apresentar soluções racionais e profissional, para assim, garantir a tranquilidade e sucesso de uma gestão.
Fico, desde já, a disposição para nos reunirmos e conversamos a respeito.
Cordialmente,
Fátima Souza.
Sindicatura Terceirizada
Serviços Prestados (Gestão Financeira)
Análise do cenário econômico com a correta aplicação dos recursos para a saúde financeira do condomínio.
GESTÃO CONDOMINAL
Realizamos diagnósticos completos do seu Condomínio, oferecendo soluções preventivas, com capacidade e conhecimento na gestão de Condomínios, antes que se torne um problema.
GESTÃO FINANCEIRA
Acompanhamento sistemático do Fluxo de Caixa do Codomíio, Previsão Orçamentária proporcionando traquilidade, seguraça, prevenção e equilibrio nas contas.
GESTÃO RELACIONAMENTO
Um sindico que não dialoga com moradores, discute problemas e não soluções. Estou apta a atender de maneira prática e transparente as reclamações dos moradores, evitando atritos
como trabalha um síndico profissional?
A revisão do Código Civil Brasileiro, em 2002, em seu artigo 1.347 (Lei 10.406/02), trouxe a garantia da presença de um síndico profissional na administração dos condomínios. Antes disso, apenas síndicos condôminos (moradores) eram permitidos.
A própria revisão da Lei já nos mostra o quanto um síndico profissional é importante nos dias atuais. Uma gestão imparcial é essencial para manter a organização e a ordem nos condomínios, não há como discordar de que o síndico profissional é uma evolução. O síndico profissional é o gestor contratado para gerenciar a administração de um condomínio.
A sua aquisição é decidida pelos moradores em Assembleias Gerais quando nenhum outro condômino se dispõe a ocupar o cargo ou quando se entende que é necessária a contratação de um perfil profissional. O tempo de contrato desse gestor é de dois anos, podendo ser renovado mais uma vez pelo mesmo período. <br>A isenção é a principal característica da administração de um síndico profissional. Por não ser um morador, ele não está sujeito às regras estabelecidas para os condôminos, tendo autonomia para aplicar as medidas cabíveis para manter a ordem no local.
As funções de um síndico profissional são as mesmas de um gestor condômino. A grande diferença está no fato de que, em razão de ser um profissional especialista na área, o primeiro trabalha de forma mais direta e isenta.
Atendendo com Excelência as necessidades
do Condomínio, gerando valorização
do se patrimônio.
O QUE ESTÃO DIZENDO DA fÁTIMA SOUZA.
Excelente profissional, administra de forma eficaz com transparência. Gostaria de deixar meus parabéns. Recomendo com certeza!!!,